รุ่งพัฒนาพร๊อพเพอร์ตี้ ย้ำภาพผู้บุกเบิกตลาดโฮม ออฟฟิศย่านมีนบุรี ดันแบรนด์ “อาร์เค ออฟฟิศ พาร์ค” (RK OFFICE PARK) ตอบโจทย์แบบครบครันล่าสุดเปิดขายเฟส 2 “รามอินทรา-รามคำแหง”  แค่ Soft Launch จองกว่า 80%

รุ่งพัฒนาพร๊อพเพอร์ตี้ เดินเกมรุกตลาดโฮมออฟฟิศโซนตะวันออกของกรุงเทพฯ ย้ำภาพผู้บุกเบิกตลาดพัฒนา โครงการโฮม ออฟฟิศ “อาร์เค ออฟฟิศ พาร์ค” (RK OFFICE PARK) เฟส 2   รามอินทรา - รามคำแหง ดูดกำลังซื้ออย่างต่อเนื่อง หลังประสบความสำเร็จอย่างงดงามจากเฟสแรก ระดมกลยุทธ์สร้างโอกาสในการแข่งขันพร้อมชูจุดขาย “คุณภาพคุ้มราคา” มีให้เลือกทั้ง Commercial โซน

ด้วยราคาเริ่มต้นเพียง 3 ล้านบาท และ Residential โซน ด้วยราคาเริ่มต้นเพียง 1.99 ล้านบาท และอาคารสำนักงาน 1 หลัง มูลค่า 22 ล้านบาท รวม 267 ยูนิต บนพื้นที่กว่า 25 ไร่ มูลค่า 650 ล้านบาท พร้อม Facility ส่วนกลางครบครัน ประกาศมอบโปรโมชั่นส่วนลดรับ Summer หวังปิดการขายภายในไตรมาส 3 ของปีนี้

นายวิสิฐ กิตติอุดม กรรมการผู้จัดการ บริษัท รุ่งพัฒนาพร๊อพเพอร์ตี้ จำกัด หนึ่งในผู้นำด้านธุรกิจอสังหาริมทรัพย์โซนเหนือและตะวันออกมากว่า 20 ปี เปิดเผยว่า บริษัทฯ ได้พัฒนาโครงการ         โฮม ออฟฟิศ แห่งล่าสุดย่านมีนบุรี ภายใต้ชื่อโครงการ “อาร์เค ออฟฟิศ พาร์ค รามอินทรา - รามคำแหง”

ซึ่งถือเป็นโครงการในเครือลำดับที่ 18 ได้รับการต้อนรับอย่างอบอุ่นจากกลุ่มลูกค้า โดยตั้งแต่ปลายปี 2552   ที่เริ่มเปิดโครงการมาจนถึงปัจจุบัน  บริษัทฯ สามารถสร้างยอดจองได้กว่า 80% และภายในไตรมาสแรกของ  ปีนี้ สามารถโอนกรรมสิทธิ์ได้รวม 80 ยูนิต  คิดเป็นมูลค่า 200 ล้านบาท ซึ่งเป็นไปตามเป้าที่ตั้งไว้

ทั้งนี้ โครงการ “อาร์เค ออฟฟิศ พาร์ค รามอินทรา - รามคำแหง” เป็นโครงการโฮม ออฟฟิศที่ออกแบบสไตล์ Modern ซึ่งถือเป็นดีไซน์แนวใหม่ของตลาดบ้านย่านดังกล่าว รวมทั้งการออกแบบในลักษณะ        โฮม ออฟฟิศ ซึ่งถือได้ว่าเป็นเจ้าแรกในการบุกเบิกตลาดดังกล่าว โดยโครงการแบ่งออกเป็น 2 ส่วน ได้แก่  Commercial Zone  และ  Residential Zone ในส่วน Commercial Zone จะประกอบด้วย Home Office แบบต่างๆ จำนวนทั้งสิ้น 111 ยูนิต 

โดยแบ่งออกเป็น Home Office 4 ชั้น บริเวณด้านหน้าโครงการ   จำนวน  7  ยูนิต  Home Office  3.5  ชั้น  บริเวณถนนเมนและด้านหน้า 80 ยูนิต และ Home Office 3 ชั้น  บริเวณโซน Commercial ใกล้ถนนเมน  24  ยูนิต ในส่วน Residential Zone มีจำนวนทั้งสิ้น 155 ยูนิต  โดยแบ่งออกเป็น Town Home 3 ชั้น  บริเวณใกล้ Club House จำนวน 31 ยูนิต และ Town House 2 ชั้น  บริเวณด้านในใกล้ Club House 124 ยูนิต และอาคารสำนักงาน 1 ยูนิต บริเวณด้านหน้าโครงการติดถนนใหญ่ ขนาด 154 ตารางวา โดยได้จัดโปรโมชั่นพิเศษช่วงนี้  คือ

“ฝ่ายพัฒนาผลิตภัณฑ์ของเรา ได้วิเคราะห์ว่า ตลาดในปัจจุบัน ยังมีช่องว่างด้านความต้องการของกลุ่ม SME  ซึ่งต้องการมีหน้าร้าน หรือ พื้นที่ใช้ทำ Office แต่ขณะเดียวกันก็ต้องคำนึงถึงปัจจัยด้านการเงิน  ดังนั้นเพื่อเป็นการประหยัดงบประมาณในการซื้อที่อยู่อาศัยเพิ่มขึ้นอีกหลัง เราจึงออกแบบ Home office  ให้มีห้องนอน  สามารถใช้เป็นที่พักอาศัยได้

บริเวณชั้น 4 สำหรับ Home Office 4 ชั้น และ ชั้น 3 สำหรับ Home Office 3 – 3.5 ชั้น โดยเราออกแบบให้มีห้องนอน 2 ห้อง ส่วนชั้นอื่นๆ นั้น เราได้ออกแบบ Function การใช้งานให้สามารถปรับเปลี่ยนได้ตามวัตถุประสงค์ของผู้ซื้อ ไม่ว่าจะซื้อเพื่อทำเป็นร้านค้าหรือเพื่อใช้เป็น Office  เราจะคำนึงถึงพื้นที่ใช้สอย และให้ความรู้สึกโปร่ง โล่ง ได้ความรู้สึกสบายเมื่ออยู่อาศัยทั้งยังครบครันด้วย Facility ต่างๆ มากมาย

อาทิ คลับเฮาส์ ฟิตเนส สวนสาธารณะ ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง และกล้องวงจรปิด CCTV ทั้งยังเป็นทำเลทองสำหรับนักลงทุนที่มองการณ์ไกลจากการขยายตัวของเมืองมีนบุรีอย่างต่อเนื่อง ทำให้เป็นศูนย์การธุรกิจที่สำคัญ พรั่งพร้อมด้วยสาธารณูปโภคและสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย อาทิ ตลาดมีนบุรี ห้างสรรพสินค้า โลตัส แฟชั่นไอส์แลนด์ โรงเรียน สนามกอล์ฟ อีกทั้งยังใกล้สนามบินสุวรรณภูมิ เพียง 10 นาที และยังสะดวกด้วยรถประจำทางหลายสายผ่านหน้าโครงการ” กรรมการผู้จัดการ บริษัท รุ่งพัฒนาพร๊อพเพอร์ตี้ จำกัด กล่าว

ด้านแผนการพัฒนาธุรกิจ โฮม ออฟฟิศ ของ รุ่งพัฒนาพร๊อพเพอร์ตี้ นั้น นายวิสิฐ กิตติอุดม กล่าวเพิ่มเติมในประเด็นดังกล่าวว่า “ในปีนี้  บริษัทฯ มีแผนการพัฒนาโครงการ โฮม ออฟฟิศ ในทำเล      รามอินทรา - มีนบุรี และบริเวณเลียบทางด่วนมอเตอร์เวย์ (กรุงเทพ – ชลบุรี) โดยเชื่อมั่นว่าจะได้รับผล  ตอบรับอย่างดี ดังเช่นที่ผ่านมา ประกอบกับสัญญาณบวกในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ที่ดีขึ้นกว่าปี 2552 ซึ่งถ้ามองจากโครงการของภาครัฐที่เข้ามาช่วยในเรื่องการกระตุ้นภาคอสังหาริมทรัพย์ต่างๆ

ได้แก่ โครงการ         ไทยเข้มแข็ง และอื่นๆ  ส่วนทางด้านแนวโน้มของตลาด โฮม ออฟฟิศ ในปี 2553 นั้น  ยังสามารถเติบโต   ได้อย่างต่อเนื่อง เพราะปัจจุบันมีปริมาณ SME หรือผู้ประกอบธุรกิจรายย่อยเพิ่มมากขึ้น รวมทั้ง บริษัทที่เคยเช่าออฟฟิศที่มีพื้นที่ขนาดใหญ่ในเมือง  และต้องผจญกับภาวการณ์ปรับตัวของค่าเช่าที่สูงขึ้น ทำให้ผู้ประกอบการหลายๆ แห่ง คิดจะขยับขยาย ไปยังแถบชานเมือง บางแห่งก็จะหันมาลดขนาดออฟฟิศลง 

โดยนำค่าเช่ามาคำนวณกับเงินที่ต้องผ่อนกับธนาคารเมื่อซื้อออฟฟิศเป็นกรรมสิทธิ์ของตนเอง ซึ่งเป็นการเร่งการตัดสินใจของผู้ประกอบการหรือผู้บริโภคในการซื้อ โฮม ออฟฟิศ มากขึ้น โดยมีแนวคิดว่าการนำเงิน    ค่าเช่ามาซื้อเป็นกรรมสิทธิ์จะคุ้มค่าในการลงทุนมากกว่า ทำให้เรามองว่าตลาดนี้ยังเป็นตลาดที่ไปได้   เพราะมีความต้องการของผู้บริโภคสูงอยู่ อีกทั้งยังมี Supply ไม่มากนัก ก็สามารถจะเติบโตไปได้อีกใน      2-3 ปี ข้างหน้า”

ทั้งนี้ บริษัท รุ่งพัฒนาพร๊อพเพอร์ตี้ จำกัด เป็นบริษัทที่ก่อตั้งขึ้นในเครือของ บริษัท ทองไทยสถาปัตย์ จำกัด ซึ่งบริษัททองไทยสถาปัตย์ จำกัด ได้ประกอบการธุรกิจทางด้านอสังหาริมทรัพย์ มาเป็น ระยะเวลามากกว่า 20 ปี โดยมีผลงาน ได้แก่ โครงการบ้านจัดสรร ซึ่งดำเนินการแล้วประมาณ 17 โครงการ โดยบริษัทได้เริ่มก่อตั้งขึ้นเมื่อวันที่ 31 มีนาคม 2526 ด้วยทุนจดทะเบียน   50 ล้านบาทชำระเต็ม